Ноябрь 2025

Уважаемые пайщики!

22 ноября 2025 года у нас состоялось общее собрание. На нем коллективно было принято решение публиковать более подробные отчеты о ходе строительства. Мы знаем, как важно для вас не только быть в курсе каждого этапа, но и понимать, какие конкретно работы ведутся на объекте в данный момент. Большинство из вас не являются специалистами в области строительства, и именно поэтому мы решили публиковать такие подробные отчеты не раз в месяц, а каждые две недели с пояснением основных работ на объекте.

По информации наших подрядчиков, на объектах 1-й и 2-й очереди ведутся следующие работы:

Внутренние сети и коммуникации

✔️ Водоснабжение и канализация: в техническом подвале МКД №1 завершена разводка систем бытовой и ливневой канализации, а также водопровода. 
✔️ Водомерные узлы: Смонтирован арматурный каркас водомерной камеры на въезде на территорию кооператива. Именно с этого узла начинается водоснабжение всех наших домов. К ней будет подключена городская магистраль, а уже от камеры пойдет разводка по участку. Дополнительные водяные камеры для технического соединения труб установлены у МКД №1 и для домов второй очереди.
✔️ Наружные сети: Активно ведутся земляные работы – проложены траншеи для подвода воды к дому и отвода канализации. Также идет монтаж ливнево-очистного сооружения (ЛОС) и канализационной насосной станции (КНС).

⚡ Электроснабжение

✔️ Трансформаторная подстанция: Для первого дома смонтирована трансформаторная подстанция, к которой ВПЭС подводит свои сети. После подключения подстанции, подрядчик заведет от нее питание в МКД №1.
✔️ ВРУ в техническом подвале: В техническом подвале первого дома практически смонтированы вводно-распределительные устройства (ВРУ). Это важный этап, который позволит оптимизировать сроки подключения объекта к электроснабжению. Через ВРУ будет осуществляться распределение электроэнергии по этажным щиткам, а также питание всех инженерных систем дома - лифтов, системы вентиляции, освещения и других систем, необходимых для комфортной эксплуатации здания.

🏗️ Фасадные и кровельные работы

✔️ Фасад МКД №1: Находится на финишной стадии! Идет сложный и трудоемкий процесс монтажа клинкерной плитки. После завершения работ в середине декабря подрядчик перейдет к фасаду третьего дома.
✔️ Фасад МКД №2: Перешел в активную стадию облицовки керамогранитом. Параллельно завершается устройство ветро-гидрозащиты и монтаж направляющих для утепления.
✔️ Кровля МКД №3: Выполнена пароизоляция, утепление и разуклонка для отвода дождевых вод в ливневые стоки. Сейчас ведется стяжка под финальную гидроизоляцию.
✔️ Остекление МКД №2: На жилых этажах полностью завершен монтаж ПВХ-конструкций. Сейчас идет процесс остекления.
✔️ Входные группы: Для коммерческих помещений третьего дома смонтирована объемная опалубка для устройства арматурного каркаса входной группы с будущим панорамным остеклением. Аналогичная группа уже установлена у второго дома.

🚧 Благоустройство территории

✔️ Подпорные стенки: В связи со значительным уклоном участка продолжается устройство подпорных стенок. Идет разработка котлована под стенку 11-1, в зоне которой позже будет организована парковка. 
Вдоль некоторых подпорных стен в дальнейшем предусмотрены пешеходные проходы, для этого уже сейчас монтируются опоры под перила.

📊 Традиционный отчет с процентной готовностью работ по каждому дому будет опубликован в ближайшие дни.

С уважением,
Правление ЖСК «Радость»